PARCELA INDUSTRIAL EN VENTA – POLÍGONO INDUSTRIAL DE HONTORIA (SEGOVIA)

Ponemos en el mercado una parcela estratégica en el Polígono Industrial de Hontoria, uno de los enclaves empresariales más consolidados y demandados de la provincia de Segovia. Se trata de un suelo urbano consolidado, de uso exclusivamente industrial, con acceso directo a todas las infraestructuras urbanas y situada en un entorno plenamente operativo. Se trata de un suelo con geometría regular, óptimo para desarrollo de naves logísticas, implantación industrial o proyectos de gran formato. Localización y entorno El activo se ubica en el Polígono Industrial de Hontoria (Segovia) (52.057 habitantes, INE 2020), un municipio con evolución demográfica creciente, tejido económico diversificado y una sólida base empresarial. El polígono cuenta con: - Alto grado de consolidación (>75%) - Uso dominante industrial y ocupación elevada - Comunicaciones de nivel medio con acceso por carretera, líneas de autobús urbano/interurbano y proximidad a la estación ferroviaria - Amplia disponibilidad de aparcamiento en el entorno - Entorno con equipamientos suficientes a nivel comercial, sanitario, escolar y deportivo - Este enclave garantiza un ecosistema industrial maduro, idóneo para empresas que buscan implantación inmediata y capacidad logística. Características del suelo: La parcela dispone de todos los servicios urbanos ejecutados y operativos: - Pavimentación y acerado - Abastecimiento y saneamiento a pie de parcela - Acometida eléctrica - Alumbrado público Superficies - Superficie adoptada: 15.207 m² - Fachada lineal aproximada: 141,28 m - Parte incluida en la ordenación AA.H13: aprox. 1.059 m² - La superficie neta se ajusta a 15.207 m² tras descontar el ámbito AA.H13 Valor estratégico - Parcela de grandes dimensiones en uno de los polígonos con mayor demanda y estabilidad empresarial de la provincia. - Ubicación corporativa de primer nivel para empresas que buscan eficiencia operativa y visibilidad.