Suelo en Segovia

¡Magnífica oportunidad de inversión! Presentamos este suelo urbano residencial ubicado en la ciudad de Segovia, un activo de gran dimensión y elevado potencial urbanístico, especialmente dirigido a promotores e inversores. Este activo ofrece la posibilidad de desarrollar una promoción residencial de gran capacidad, combinando diferentes tipologías edificatorias y usos complementarios, adaptándose a las necesidades del mercado inmobiliario actual. Características principales: -Superficie de suelo: 267.210,50 m². -Edificabilidad total: 63.633,44 m² construidos. -El suelo representa aproximadamente el 14,58% del sector urbanístico. -Desarrollo previsto con diferentes tipologías residenciales: .Viviendas unifamiliares adosadas. .Viviendas plurifamiliares libres. .Viviendas de Protección Oficial (VPO). -Espacios destinados a uso comercial. -Dotación prevista de aparcamientos: .1,5 plazas de garaje por cada vivienda plurifamiliar. .1 plaza por cada 100 m² de edificabilidad comercial. Ubicado en Segovia, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el activo disfruta de una localización privilegiada en un entorno consolidado con todos los servicios necesarios: centros educativos, hospitales, zonas comerciales, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes y una destacada oferta cultural y turística. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante la AP-61, la CL-601 y la N-110, así como conexión por Alta Velocidad (AVE) con Madrid, lo que convierte a Segovia en una de las ciudades con mayor atractivo para residencia habitual e inversión inmobiliaria.