Solar único en el entorno de San Marcos y la Pradera del Alcázar

Solar urbano situado en una de las zonas más singulares de Segovia, en pleno entorno de San Marcos y junto a la Pradera del Alcázar, rodeado de naturaleza y a escasos minutos del centro histórico. Una ubicación difícil de encontrar en la ciudad, que combina la tranquilidad y el carácter del entorno natural con la proximidad a todos los servicios y al casco histórico de Segovia. La parcela ofrece una excelente oportunidad tanto para promotores e inversores, con posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de hasta 6 viviendas, como para quien busque construir una vivienda unifamiliar excepcional en un enclave privilegiado. Según la ficha urbanística del ámbito AA-6.01 San Marcos, sus principales parámetros son: Superficie de suelo: 413,55 m². Ocupación máxima: 216,49 m². Edificabilidad: 540 m². Número máximo de viviendas: 6. Número máximo de plantas: 2. Uso residencial, además de los usos compatibles establecidos por la normativa. El solar se encuentra en Calle San Marcos nº 23, junto a la Iglesia de San Marcos y con un entorno natural especialmente atractivo, ofreciendo una combinación poco habitual de ubicación, privacidad y potencial inmobiliario. Una oportunidad singular para desarrollar una pequeña promoción residencial con personalidad propia o una magnífica vivienda individual en uno de los enclaves con más carácter de Segovia