298 m² de arquitectura, historia y encanto. Una casa verdaderamente especial

EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN UNA CASA CON ALMA 298 m² de historia, arquitectura y personalidad. Una vivienda extraordinaria donde la autenticidad de lo antiguo convive con el confort de nuestro tiempo. Enclavada en un precioso entorno rural de la provincia de Segovia, dentro de la histórica Comunidad de Villa y Tierra de Pedraza, encontramos esta magnífica vivienda de 298 m² construidos, rehabilitada íntegramente en 2024, con una sensibilidad arquitectónica y un cuidado por los detalles que la convierten en una propiedad verdaderamente especial. Piedra natural, vigas de madera, ladrillo visto y cristal se combinan creando espacios llenos de carácter, calidez y autenticidad. Cada estancia tiene su propia personalidad y cada elemento parece haber encontrado su lugar. Una rehabilitación que ha sabido respetar la esencia de la arquitectura tradicional castellana, incorporando espacios amplios, funcionales y concebidos para disfrutar. Y lo mejor es que la vivienda se encuentra en un estado impecable, prácticamente a estrenar, al no haber tenido uso desde su rehabilitación. UNA CASA PARA DISFRUTARLA SIN PRISAS La vivienda se distribuye en tres niveles, ofreciendo una amplitud y una versatilidad difíciles de encontrar en propiedades de estas características. PLANTA PRINCIPAL | COMODIDAD, AMPLITUD Y VIDA EN FAMILIA Nada más acceder, un generoso hall de entrada nos recibe y nos introduce en una vivienda donde los materiales nobles y los detalles arquitectónicos son protagonistas. En esta planta encontramos un dormitorio con vestidor propio, una característica especialmente interesante para quienes valoran la comodidad de disponer de una habitación en la planta principal. La zona de día es uno de los espacios con más personalidad de la casa. El salón, el comedor y la cocina se integran en una distribución abierta y acogedora, donde las vigas de madera, los muros de piedra, el ladrillo visto y las chimeneas crean una atmósfera cálida y singular. Un espacio pensado para compartir largas sobremesas, disfrutar de reuniones familiares o, sencillamente, del placer de estar en casa. Esta planta cuenta, además, con espacios complementarios como bodega y office. Y, como prolongación de la vivienda, encontramos uno de sus grandes atractivos: UN PATIO PRIVADO DONDE LA INTIMIDAD ES ABSOLUTA. Un espacio exterior resguardado por muros de piedra, perfecto para desayunar al aire libre, organizar comidas con amigos, disfrutar de las tardes de verano o simplemente desconectar. El patio dispone también de zona de leñera y cuarto de calderas, con sistema de calefacción de gasóleo y depósito de 620 litros. PLANTA SUPERIOR | DESCANSO Y ESPACIO EN ESTADO PURO La planta superior alberga 3 dormitorios, cada uno con su propia personalidad. Destaca especialmente el dormitorio principal, una estancia de grandes dimensiones, con techos y vigas de madera, muros de piedra y una atmósfera realmente acogedora. Se complementa con un espectacular vestidor independiente, completamente nuevo, de unas dimensiones tan generosas que prácticamente podría considerarse otra habitación. Una estancia que sorprende por su capacidad y por la amplitud de sus espacios de almacenamiento. En esta misma planta encontramos un baño completo de grandes dimensiones. PLANTA BAJO CUBIERTA | DOS ESTANCIAS MÁS PARA IMAGINAR La vivienda continúa sorprendiendo en su planta bajo cubierta, donde encontramos otros dos dormitorios completamente acondicionados. Espacios que ofrecen múltiples posibilidades: habitaciones juveniles, despacho, biblioteca o rincones destinados al descanso y la privacidad. Porque una de las grandes virtudes de esta propiedad es precisamente esa: tener espacio suficiente para adaptarse a diferentes formas de vivir. UNA UBICACIÓN PARA QUIENES VALORAN EL TIEMPO Y LA TRANQUILIDAD El entorno es otro de los grandes protagonistas de esta propiedad. Situada en una de las zonas rurales más apreciadas de la provincia de Segovia, dentro de la histórica Comunidad de Villa y Tierra de Pedraza, permite disfrutar de la autenticidad de los pueblos castellanos, sus paisajes, su patrimonio y su extraordinaria tranquilidad. Un enclave especialmente atractivo para quienes viven en Madrid y buscan una segunda residencia donde desconectar verdaderamente de la ciudad. A poco más de una hora y cuarto de Madrid, con conexión a través de la N-110, y a poco más de media hora de Segovia, combina la tranquilidad del entorno rural con una ubicación estratégica. Un lugar donde los fines de semana parecen más largos, las sobremesas no tienen horario y el silencio vuelve a convertirse en un auténtico privilegio. MUCHO MÁS QUE UNA SEGUNDA RESIDENCIA Por su distribución, sus seis dormitorios, su amplitud y la comodidad de disponer de un dormitorio en la planta principal, esta vivienda resulta igualmente interesante como residencia habitual que como segunda residencia. Es una propiedad para quienes buscan algo diferente. Para quienes aprecian la arquitectura tradicional, los materiales auténticos, los espacios generosos y las casas que tienen personalidad. Para quienes saben que el verdadero lujo no siempre está en lo ostentoso, sino en la tranquilidad, la privacidad, el espacio y la calidad de vida. Una vivienda rehabilitada con muchísimo gusto, preparada para disfrutar desde el primer día y difícil de comparar con cualquier otra. GRUPO GMS | INMOBILIARIA Estaremos encantados de ampliar la información y acompañarte a descubrir personalmente esta extraordinaria vivienda. --- INFORMACIÓN ADICIONAL Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora. El precio anunciado no incluye los impuestos derivados de la compraventa ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y financiación, en su caso. La tributación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales se determinará conforme a la normativa vigente en Castilla y León y a las circunstancias del comprador. La documentación relativa al inmueble se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas, situadas en Paseo Ezequiel González, 24, bajo G, Segovia. La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, y está sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.